Grupo Frisa- Estar en una plaza o en un local propio. ¿Qué es lo mejor para tu negocio?

Estar en una plaza o en un local propio. ¿Qué es lo mejor para tu negocio?

MODERADOR:
Buenas tardes, en esta ocasión estaremos hablando de lo que les conviene más a los inversionistas. Estar en una plaza o tener un local propio. ¿Qué será lo mejor para su negocio? Este tema lo estamos abordando por la cantidad de preguntas que nos han estado llegando a nuestro sitio. Esperemos les sirva de mucho a los futuros inversionistas o emprendedores o dueños de negocios.

En primer lugar quiero presentar a Jorge Álvarez, él estudió Administración de Empresas y hoy en día es dueño de varios negocios exitosos. Jorge está seguro que el éxito de sus negocios ha sido gracias al lugar en el que los ha puesto: Las plazas.

Por otra parte, tenemos a la Lic. Verónica Bravo, igualmente estudió Administración de Empresas y fue una emprendedora que ahora tiene su propio negocio. Ella cree que es una mejor opción el tener un local propio.

JORGE ÁLVAREZ:
Antes que nada gracias por la invitación. Lo que yo vengo a decirles son los beneficios reales de estar o de poner tu negocio en una plaza conocida. En mi caso tengo un negocio en Mundo E y los otros los tengo en diferentes Multiplazas. Estoy seguro de que haber tomado la decisión de poner mi inversión en 4 negocios en lugar de invertir en uno solo y en rentar un local fue lo mejor que pude haber hecho.

VERÓNICA BRAVO:
Buenas tardes. Yo empecé un pequeño negocio y estoy actualmente en un local propio, creo que es una buena decisión ya que yo no estaba interesada en poner otros negocios más que uno en particular.

MODERADOR:
¿Cuáles creen que son las ventajas de rentar o de comprar un local para un negocio en una plaza o no?

VERÓNICA BRAVO:
Bueno realmente los beneficios de una compra se ven mucho después de abrir el negocio; en mi caso mi proyección me indica que empezaré a recibir un retorno de inversión en 3 años por lo que todavía no me está dejando nada, pero para eso necesito que haya más gente en mi negocio y es por eso que tendré que invertir en publicidad.

JORGE ÁLVAREZ:
Hay 4 aspectos principales que quiero resaltar sobre la renta.
1.- Es una opción muy flexible, con esto me refiero a que no te comprometes a nada, no tienes que estar siempre en el mismo local que compraste, puedes moverte de plaza, de local, dependiendo de las necesidades actuales de tu negocio.
2.- Tienes muchas menos responsabilidades en mantenimiento y seguridad del local; es el propietario quien es responsable de estas cuestiones, en este caso sería la administración de la plaza, ya que por eso estas pagando una renta mensual o no.
3.- No haces una inversión inicial muy fuerte al principio y puedes ocupar este dinero a hacer que tu negocio crezca o a invertirle más al core business que al lugar.
4.- Tienes costos mensuales fijos. Aquí sabes cuánto tienes que pagar y en base a eso tú arreglas la forma en la que vas a pagarle a la plaza y no tienes sorpresas.
Y ya les había dicho que eran 4 puntos pero son muchos más como lo son la afluencia de personas que hay en un centro comercial, la plaza se ocupa de los eventos y la publicidad, hay seguridad, estacionamiento, etc.

MODERADOR:
Se nos termina el tiempo, pero quiero agradecerles a los dos por su tiempo y espero que a nuestro público le haya servido este espacio para aclarar sus dudas sobre el arrendamiento o la compra de un local comercial en plaza o no.

Para mayor información consulta: Locales comerciales

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